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Grand Floridian DVC Resort

Grand Floridian DVCリセール

満了 2064 $8.31/pt 年会費 150ptで年間 約$1,247
18
掲載中の物件
$171
平均ポイント単価
2064
契約満了
$8.31
2026年 ポイント単価年会費

Grand Floridian の掲載中リセール物件

リゾート ポイント 利用可能ポイント
’26  27  28
ユースイヤー ポイント単価 合計価格 バリュースコア ブローカー 表示
Grand Floridian 800 166 | 800 | 800 Aug $149 $119,000 良い Fidelity Real Estate 表示
Grand Floridian 400 0 | 50 | 400 Mar $151 $60,400 良い Fidelity Real Estate 表示
Grand Floridian 400 0 | 8 | 400 Feb $155 $62,000 良い Fidelity Real Estate 表示
Grand Floridian 300 0 | 180 | 300 Dec $165 $49,500 普通 DVC Resale Experts 表示
Grand Floridian 270 0 | 270 | 270 Jun $169 $45,630 普通 Fidelity Real Estate 表示
Grand Floridian 125 18 | 21 | 125 Jun $169 $21,125 普通 Fidelity Real Estate 表示
Grand Floridian 300 0 | 46 | 274 Jun $172 $51,600 普通 DVC Resale Experts 表示
Grand Floridian 50 0 | 50 | 50 Dec $172 $8,600 普通 DVC Resale Market 表示
Grand Floridian 292 0 | 294 | 292 Jun $173 $50,516 普通 Fidelity Real Estate 表示
Grand Floridian 500 19 | 500 | 500 Jun $175 $87,500 普通 DVC Store 表示
Grand Floridian 200 0 | 0 | 112 Jun $175 $35,000 普通 DVC Resale Experts 表示
Grand Floridian 360 0 | 360 | 360 Oct $175 $63,000 普通 DVC Store 表示
Grand Floridian 85 0 | 85 | 85 Aug $177 $15,045 普通 DVC Resale Market 表示
Grand Floridian 100 0 | 100 | 100 MAR $178 $17,800 まずまず DVC Sales 表示
Grand Floridian 50 0 | 48 | 50 Apr $179 $8,950 まずまず DVC Resale Experts 表示
Grand Floridian 150 0 | 80 | 150 Jun $180 $27,000 まずまず Vacation Club Life 表示
Grand Floridian 140 171 | 140 | 0 Oct $185 $25,900 まずまず Vacation Club Life 表示
Grand Floridian 50 16 | 50 | 50 Aug $186 $9,300 まずまず DVC Resale Market 表示
Grand Floridian の全物件を見る →

Grand Floridian の部屋タイプ

部屋タイプ 定員 平方フィート ポイント/泊
Deluxe Studio 5 356 14–30
Tower Studio 2 200 10–22
One-Bedroom Villa 5 849 26–58
Two-Bedroom Villa 8 1,173 37–85
Grand Villa 12 2,800 73–168

必要ポイントはシーズン、ビューカテゴリー、年によって異なります。表示している範囲はローシーズンからピークシーズンまでを反映しています。

Grand Floridian DVCポイントチャート(2026年)

部屋タイプ Adventure Choice Dream Magic
Deluxe Studio 11 15 20 29
1-Bedroom Villa 20 27 36 52
2-Bedroom Villa 31 42 56 80
Grand Villa 65 88 117 168

表示しているポイントは1泊あたり(平日)です。Standard view, weekday rates. Lake view rooms add 3-6 pts/night. 実際のチャートはDisneyがdisneyvacationclub.disney.go.comで毎年公開しています。

Grand Floridian の年会費

$8.31
ポイント単価(2026年)
$831
100ポイント/年
$1,247
150ポイント/年
$1,662
200ポイント/年

注: Grand Floridian の年会費は 高級フラッグシップ・リゾートとしては競争力があります です。年会費にはハウスキーピング、メンテナンス、リゾートの維持管理、Disneyによるリゾート運営が含まれます。

年会費の履歴(ポイント単価)

2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028
$6.81 $7.01 $7.33 $7.57 $7.93 $8.31 $8.31 $8.31

年会費は2022年以降 22% 上昇しています。Disneyは通常、毎年1月に年会費を改定します。

Grand Floridian のメリット・デメリット

メリット

マジックキングダム、ポリネシアン、TTCへのモノレール・ループのアクセス
マジックキングダムへの歩道(15〜20分)
2064年のWDW最長の契約満了 -- モノレールで最高の長期的価値
ヴィクトリア&アルバートやナルコーシーズを含む14の飲食施設
ヴィクトリア朝の優雅さ -- ディズニーのフラッグシップ高級リゾート

デメリット

モノレール・ループで最も高い1ポイントあたりのリセール価格
ほとんどの客室タイプでより高いポイント要件
ディズニーはグランド・フロリディアンの契約に対してROFR(先買権)を積極的に行使します
格式ある雰囲気はすべての家族に合うわけではありません

ロケーションと交通

マジックキングダム、コンテンポラリー/ベイ・レイク・タワー、ポリネシアンへのモノレール
トランスポーテーション&チケット・センターでの乗り換えによるEPCOTへのモノレール
マジックキングダムへの歩道(グランド・フロリディアンの小道経由で15〜20分)
マジックキングダムへのボートサービス
ハリウッド・スタジオ、アニマルキングダム、ディズニー・スプリングスへのバスサービス
ポリネシアンや他のマジックキングダムエリアのリゾートへのボートサービス

よくある質問

ヴィラズ・アット・グランド・フロリディアンの契約は2064年に満了します -- モノレール・ループのどのDVCリゾートよりも長い残存契約で、購入者には38年以上の利用期間があります。
2026年の管理費は1ポイントあたり8.31ドルです。150ポイントの契約は年間およそ1,247ドルで -- この格のリゾートとしては競争力があります。
ディズニーは、歴史的に他のほとんどのリゾートよりも積極的にグランド・フロリディアンの契約に先買権を行使してきました。つまりディズニーは合意されたリセール価格であなたの契約を購入できます。それを念頭に価格を設定してください。
はい -- グランド・フロリディアンからマジックキングダムへの歩道があります。歩行はおよそ15〜20分かかり、セブン・シーズ・ラグーンのビーチ沿いで景色が良いです。
グランド・フロリディアンには、ヴィクトリア&アルバート(AAAファイブ・ダイヤモンド)、ナルコーシーズ(花火の眺めを楽しめるウォーターフロントのシーフード)、シトリコス(地中海料理)、1900パーク・フェア(キャラクターダイニング)、グランド・フロリディアン・カフェを含む14の飲食施設があります。
ベイ・レイク・タワーはマジックキングダムへの歩道(15〜20分に対し5分)、より低い管理費(7.62ドル対8.31ドル)、通常より低いリセール価格を提供します。グランド・フロリディアンは優れた食事、ヴィクトリア朝の高級感、そしてより長い契約(2064年対2060年)を提供します。

なぜ Grand Floridian のDVCリセールを買うのか?

グランド・フロリディアンはディズニーのフラッグシップです -- セブン・シーズ・ラグーン沿いのヴィクトリア朝の高級リゾートで、モノレールアクセス、14の飲食施設、そしてWDWのどのモノレールリゾートよりも長い契約(2064年)を備えています。高級感、食事、そして古典的なディズニーリゾート体験を優先する購入者にとって、グランド・フロリディアンは、同じ泊数をディズニーホテルの客室に泊まるよりも低い総所有コストで届けます。2064年の満了は、何十年もの家族旅行を意味します。

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