よくある質問

DVC Marketは、最も充実したDVCリセールの検索エンジンおよびアグリゲーターであり、主要なディズニー・バケーション・クラブのリセール仲介業者すべての物件情報を、無料で検索できる1つのプラットフォームにまとめています。買い手にとって完全に無料で、アカウント登録も手数料も不要です。

DVC Marketは主要なDVCリセール仲介業者すべてと10分ごとに同期し、利用可能なすべての物件情報を1つの検索可能なデータベースに集約します。リゾート、ポイント、ポイント単価、ユースイヤー、仲介業者などで絞り込めます。気になる物件を見つけると、DVC Marketがその物件を掲載している仲介業者へ直接おつなぎします。

はい。DVC Marketは買い手にとって完全に無料です。アカウント登録は不要で、検索料金も買い手手数料もかかりません。何件でも自由に閲覧、絞り込み、比較していただけます。

DVC Marketは物件情報を10分ごとに更新するため、すべての仲介業者の最新の契約情報を常にご覧いただけます。契約手続き中や成約済みの物件は速やかに削除されます。

ディズニーのROFRとは、DVC契約がリセール市場で売却される際に、ディズニーが介入し、買い手との合意価格でその契約を購入できることを意味します。ディズニーは各リセール契約を審査し、ほとんどの場合この権利を放棄します。市場価格を大きく下回る価格の契約は、ディズニーに購入される可能性が高くなります。

ほとんどの契約は、契約成立後およそ35日でクロージングが完了します。ディズニーの先買権の審査もこの期間に含まれ、ディズニーが権利を放棄した後、認可されたタイトルカンパニーがクロージングを完了させます。

ポイント単価（$/pt）は、提示された総額を契約のポイント数で割った金額です。同じリゾートのDVCリセール物件を比較する際の標準的な指標です。$/ptが低いほど一般的にお得ですが、ポイントの利用可能状況やユースイヤーも重要です。

DVC Market Scoreは、各物件のポイント単価が同じリゾートの類似する掲載中の契約とどう比較されるかに基づいて、「Excellent（優良）」から「High Priced（割高）」まで評価します。Excellentは市場平均を大きく下回る価格であることを意味します。High Pricedは比較対象の物件を上回ることを意味します。

いいえ。DVC Marketは仲介業者ではありません。認可されたすべての仲介業者の物件情報を1か所に表示する、独立した検索エンジンおよびアグリゲーターです。DVC Marketは、DVC契約の掲載、販売、管理を行いません。

買い手として、通常はクロージング費用（一般的に$500〜$1,000）、ディズニーの$500の管理手数料を支払い、当年分のポイントの年会費について売り手に払い戻す場合があります。仲介手数料は売り手が支払います。買い手が仲介業者へ直接支払うことはありません。

リセールでの購入は、通常、直接購入より30〜50%安く済みます。主なトレードオフは次のとおりです。リセールの買い手は、特定のディズニー・コレクションのリゾート（アドベンチャー・バイ・ディズニーやコンシェルジュ・コレクションなど）へのアクセスや一部の割引といった、いくつかの会員特典を失います。ポイントでディズニーのリゾートの部屋を予約できるという中心的なメリットは、リセール購入でも完全に維持されます。

ユースイヤーとは、年間のDVCポイントが付与される12か月の期間です。通常、いずれかの月の初日（1月、2月、3月、4月、6月、7月、8月、10月、または12月）から始まります。あるユースイヤーのポイントは翌年に繰り越したり、翌年から前借りしたりでき、予約に柔軟性が生まれます。